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方案介绍

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智慧公寓解决方案

智慧出租公寓解决方案主要面向长短租公寓的无人智慧管理与高效服务管理需求。凭借领先的lora,物联网技术,将租房的日常管理功能与物联网智能门锁系统融为一体,可使用微信进行移动管理,整合公寓各级管理需求,完成从申领入住到退房的全流程监管,做到住户管理、房源管理、水电账单抄送,租金催收在一个平台上实现,提高公寓管理效率和服务品质,解决保障性住房租金收取难度大,违规转租转借等问题。集合租期租金灵活、租房手续简单、服务管理高效、租客体验舒适等特点,通过智能设备应用,节省运营成本,提升管理质量,从而在口碑与利益方面实现“双盈”效应。

智慧公寓解决方案(图1)
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当前公寓管理遇到的问题

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智慧公寓解决方案

智慧公寓解决方案(图1)  
规范化管理不到位
房屋档案信息不规范完善,房间分配额不够,出现恶意多次申请、假合同事件、到期赖房不肯搬走现象
智慧公寓解决方案(图2)  
公寓管理难度大
房源多,分散广,没办法做到管理查看所有房间租客的状况
智慧公寓解决方案(图3)  
房东出租耗时耗力
每次中介带人看房,都得去为他开门,各个楼栋房间来回奔跑,每个房间出租都得花时间寻找对应钥匙
智慧公寓解决方案(图4)  
租金收取难度大
租户欠缴租金,追缴困难、水电费上门抄表,耗费人力物力,费用账单统计麻烦
智慧公寓解决方案(图5)  
违规转租转让转借问题突出
房屋档案信息不规范完善,房间分配额不够,出现恶意多次申请、假合同事件、到期赖房不肯搬走现象
智慧公寓解决方案(图6)  
租客服务体验感差
每次出门都要携带钥匙,钥匙容易丢失,补办又很麻烦,抱小孩,拿东西,开门不便
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整体方案概述

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智慧公寓解决方案

智能建筑解决方案(图1)
异常情况告警
房门长时间(自行设定时间)没有开门,视为异常情况推送给管理员,杜绝意外发生
异常情况告警
房门长时间(自行设定时间)没有开门,视为异常情况推送给管理员,杜绝意外发生
智能建筑解决方案(图2)
能耗管理
从一水一电开始省起,轻松实现公寓“节能大计“房内智能设备联动,自动识别无人状态及闲置设备,及时断开降低能源损耗。远程控制公区空调、灯光、新风、排水等系统,远程统一调控并实时监控设备状态,智慧能耗管理降低成本。
能耗管理
从一水一电开始省起,轻松实现公寓“节能大计“房内智能设备联动,自动识别无人状态及闲置设备,及时断开降低能源损耗。远程控制公区空调、灯光、新风、排水等系统,远程统一调控并实时监控设备状态,智慧能耗管理降低成本。
智能建筑解决方案(图3)
智能安防
太多事实告诉我们,没有什么比安全更重要自动监控所有接入平台的门磁/窗磁、移动侦探、烟雾报警、煤气泄露报警、水侵报警等安防设备,发生异常第一时间联动关闭开关,自动通知到所有家庭成员,并自动保存记录。离家模式和睡眠模式下,入侵感应自动开启,并实时同步物业和业主,主动防范非法入侵者,有效保障业主人身财产安全。租户可通过手机查看监控摄像头的实时画面。
智能安防
太多事实告诉我们,没有什么比安全更重要自动监控所有接入平台的门磁/窗磁、移动侦探、烟雾报警、煤气泄露报警、水侵报警等安防设备,发生异常第一时间联动关闭开关,自动通知到所有家庭成员,并自动保存记录。离家模式和睡眠模式下,入侵感应自动开启,并实时同步物业和业主,主动防范非法入侵者,有效保障业主人身财产安全。租户可通过手机查看监控摄像头的实时画面。
智能建筑解决方案(图4)
智能收费
收费尴尬?催缴艰难?更高效、友好的缴费时代由此开启每月定期生成房租、水电明细账单,自动推送给租户手机及电视,自动发送催缴提醒,支持手机端一键缴费,便捷无忧。
智能收费
收费尴尬?催缴艰难?更高效、友好的缴费时代由此开启每月定期生成房租、水电明细账单,自动推送给租户手机及电视,自动发送催缴提醒,支持手机端一键缴费,便捷无忧。
智能建筑解决方案(图5)
智能门禁
一个眼力非凡的智能守卫,重新定义公寓门禁兼顾安全与快捷的全新出入管理。轻松实现刷脸开门与访客识别为公寓住户带来更高安全保障;微信远程一键操作,解决距离限制带来的烦恼;与公寓管理系统深度融合,精准记录人口进出信息,助力公离开启门禁智能化管理。
智能门禁
一个眼力非凡的智能守卫,重新定义公寓门禁兼顾安全与快捷的全新出入管理。轻松实现刷脸开门与访客识别为公寓住户带来更高安全保障;微信远程一键操作,解决距离限制带来的烦恼;与公寓管理系统深度融合,精准记录人口进出信息,助力公离开启门禁智能化管理。
智能建筑解决方案(图6)
租户管理
公寓管理就此迈入高阶时代租客自助选房、看房、签约、入住,微信自助续租、退租、结算。租户欠费自动关闭门锁、限制水电等使用权限,防止恶意欠费。房间空置率实时统计,管理系统自动采集房间使用情况信息。智能统计小区常驻人口、租户人口等住户信息,并自动匹配建立业主对应关系,方便物业家庭化管理需求。
租户管理
公寓管理就此迈入高阶时代租客自助选房、看房、签约、入住,微信自助续租、退租、结算。租户欠费自动关闭门锁、限制水电等使用权限,防止恶意欠费。房间空置率实时统计,管理系统自动采集房间使用情况信息。智能统计小区常驻人口、租户人口等住户信息,并自动匹配建立业主对应关系,方便物业家庭化管理需求。
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方案优势

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智慧公寓解决方案

智慧公寓解决方案(图1)
降低管理成本
减少公租房管理人员数量,节约薪资成本数据中心管理数据,及时查看核对,免去人工记录成本智能门锁进出,移动微信开门,节省钥匙成本系统可自动统计水电租金账单,一键下发租客
智慧公寓解决方案(图2)
强化管理结构
实时联网,系统化管理,房态状况、当前住户状况可视化,一目了然租客逾期不搬,直接取消开门权限可对不同区域的楼栋进行集中管理
智慧公寓解决方案(图3)
提升服务质量
通过系统办理住客入住、退宿、调宿可给中介临时授权开门权限,设置临时密码线上签订临时合同,采用线上租约随时可查看合约内容、缴费信息
智慧公寓解决方案(图4)
可靠安全有保障
管理安全:智能门禁,避免外来分子违规闯入,快捷高效:毫秒级响应进出,加快通行速度,设备可靠:设备自主研发,性能强,售后好,实用性强:忘带钥匙、手拿重物、怀抱小孩都不担心进门不便
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应用场景

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智慧公寓解决方案

智能公寓
公租房
企业宿舍
出租公寓
廉租房
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成功案例

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